Na sprzedaż BUDYNEK UŻYTKOWY stanowiący DWA ODRĘBNE LOKALE każdy z własnym wejściem i osobną księgą wieczystą. Lokale sprzedawane są łącznie, co daje szerokie możliwości inwestycyjne oraz swobodę przyszłego wykorzystania nieruchomości.

Nieruchomość została wybudowana w 1990 roku, w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego. Okna drewniane, drzwi wejściowe z PCV z roletami zewnętrznymi. Dach pokryty blachą cynkową.

Budynek znajduje się na działce nr 531/4 o powierzchni 129 m².

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter 62,21 m²:
- przestronna sala sprzedażowa pełniąca wcześniej funkcję sklepu,
- biuro,
- łazienka,
- pomieszczenie socjalne,
- mały magazyn.

Poddasze 26,66 m²:
- jedno większe pomieszczenie (idealne na biuro, gabinet lub magazyn),
- łazienka,
- niewielkie pomieszczenie pomocnicze.
Łączna powierzchnia użytkowa budynku: 88,87 m²

INSTALACJE:
- prąd, woda, kanalizacja oraz ogrzewanie - ze Spółdzielni Mieszkaniowej Pobłocie,
- na parterze zamontowany monitoring i system alarmowy,
- światłowód w drodze (idealne warunki do prowadzenia firmy).

MOŻLIWE PRZEZNACZENIA BUDYNKU:
Budynek dzięki układowi dwóch lokali i funkcjonalnym wnętrzom świetnie nadaje się na:
- sklep, punkt usługowy, biuro rachunkowe, gabinet, salon kosmetyczny lub fryzjerski,
- magazyn + część administracyjną,
- małą gastronomię,
- gabinety, punkt medyczny,
- działalność handlową prowadzoną stacjonarnie i online (sale + zaplecze),
- wynajem długoterminowy lokali użytkowych jako inwestycja.

Nieruchomość gotowa do adaptacji pod działalność.

MIEJSCOWOŚĆ POBŁOCIE INFORMACJE:
Pobłocie to spokojna, dobrze zorganizowana wieś w gminie Główczyce, położona w otoczeniu przyrody i w niewielkiej odległości od największych atrakcji regionu, ale jednocześnie z szybkim dostępem do większych miast i stref turystycznych. W sezonie letnim okolica przyciąga turystów, co sprzyja prowadzeniu działalności usługowej czy handlowej.

Odległości:
ok. 21 km do morza (Łeba) jednego z najpopularniejszych letnich kurortów z pięknymi plażami i Słowińskim Parkiem Narodowym,
ok. 25 km do Lęborka,
ok. 40 km do Słupska,
bardzo dobry dojazd do drogi krajowej DK6.

Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację!

Biuro Nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia od strony Kupującej nieruchomość.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.